Новостройки казани

Перечень юридических услуг, оказываемых нашим агентством:Узаконивание перепланировки

Услуга «Узаконивание перепланировки»

В том случае, если перепланировка была сделана без согласования с соответствующими службами, то в дальнейшем узаконить ее можно только через суд.

Наиболее сложный случай – это узаконивание перепланировки, которая затронула несущие конструкции. Для того, чтобы ее узаконить, необходимо заказать проект, который будет учитывать все технические особенности здания.

Упрощенным образом оформляются перепланировки, которые не затрагивают несущих конструкций: перенос сантехнических приборов, элементов отопления, установка новых перегородок, устройство и заделка дверных проемов и т.п. В этом случае вместо проекта делается простой эскиз.

Узаконивание перепланировки предполагает: сбор, подготовку и подачу документов, составление проектной документации, представительство по доверенности в государственных регистрирующих органах, а при необходимости и представительство в суде.

Результатом является получение нового Технического паспорта на квартиру.

Наши юристы всегда готовы помочь в решении сложных вопросов, связанных с недвижимостью, и оказать следующие услуги:

• регистрация договора ипотеки;
• регистрация договора аренды недвижимости;
• регистрация договора купли-продажи квартиры;
• регистрация прав собственности на жилую недвижимость;
• регистрация прав на нежилое помещение;
• сбор документов БТИ, кадастровых планов, выписки из ЕГРП и т.п.;
• сбор и подготовка документов для проведения сделки;
• приватизация квартиры;
• подготовка проектов договоров купли-продажи, в том числе, и с залогом (ипотекой);
• юридическая проверка документов на приобретаемую недвижимость в г. Казань;
• организация нотариального удостоверения договоров отчуждения недвижимого имущества;
• жилищные юридические консультации;
• консультирование по вопросам организации и проведения конфиденциального взаиморасчета для желающих купить квартиру;
• содействие в государственной регистрации сделок с недвижимостью;
• полное юридическое сопровождение сделки;
• оформление сделок с недвижимостью;
• определение порядка оплаты коммунальных платежей (раздел лицевого счёта);
• выдел доли в жилом помещении, принадлежащем нескольким собственникам;
• представление интересов в суде по гражданским делам о принудительном обмене жилых помещений;
• помощь по делам о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры, некачественным ремонтом;
• помощь по делам о защите прав потребителей при не качественном строительстве жилых и нежилых помещений;
• споры с жилищно-эксплуатационными организациями, кооперативами, товариществами собственников жилья;
• споры по причинению ущерба в результате пожара и других стихийных бедствий;
• судебные споры по признанию недействительными договоров приватизации, завещаний, договоров дарения, купли-продажи и других сделок с жилыми помещениями;
• споры о принудительном обмене;
• обеспечение прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
• права и обязанности нанимателя и наймодателя жилого помещения по договору социального найма;
• споры, связанные с приватизацией жилья;
• споры по оплате за помещение и коммунальные услуги;
• споры по вопросам ТСЖ;
• помощь в заключении, изменении и прекращении договора социального найма;
• постановка на жилищный учет и улучшение жилищных условий лиц, нуждающихся в жилых помещениях;
• добровольный и принудительный обмен муниципального жилья;
• получение согласия органов опеки на осуществление сделок с жилым помещением, принадлежащим на праве собственности несовершеннолетнему лицу;
• дела по оспариванию приватизации;
• разъяснение прав и обязанностей членов товарищества собственников жилья и жилищных кооперативов;
• аренды и найма помещений (жилых и нежилых объектов): заключение и расторжение договора найма, выселение жильцов из квартиры;
• споры с риелторами по вопросам неисполнения условий договора оказания риелторских услуг;
• оспаривания и восстановления прав на недвижимое имущество через суд;
• обременения прав на недвижимость с целью обеспечения исполнения обязательств (удержание, залог);
• выдел земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

Составим юридические документы

Наши специалисты профессионально и в короткие сроки готовы составить необходимые юридические документы для совершения сделки: договор купли-продажи, дарения, займа, мены, а также исковые заявления для судебного процесса, жалобы и др.

Документы готовятся с учетом интересов клиента и правовых норм, а именно:

Договоры, заявления и жалобы:

• Договор купли-продажи, дарения квартиры
• Договор займа, расписка
• Договор аренды, найма жилого помещения
• Жалобы на неправомерные действия
• Заявления в госорганы и др. инстанции

Судебные документы:

• Исковое заявление
• Претензия
• Возражение на исковые требования
• Жалоба на решение суда
• Ходатайства в суд